최근 정부가 12년 만에 서울 및 인근 지역에 대한 그린벨트 해제 계획안을 공개했습니다. 관련하여 그린벨트 해제 관련주들이 주목을 받고 있는데요, 어떤 종목들이 수혜주 꼽히고 있는지 알아보도록 하겠습니다.
수도권 그린벨트 해제 요약
정부가 급증하는 주택 수요를 해소하고 부동산 시장을 안정시키기 위해 수도권 그린벨트 해제를 결정했습니다. 이는 12년 만에 이루어지는 대규모 해제로, 주택 공급 확대를 위한 강력한 조치입니다.
서울시 "보존가치 낮은 그린벨트 해제 검토…신혼부부 주택공급" | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울시는 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 신규 택지를 공급하겠다는 정부 발표와 관련해 "개발제한구역 내 관리되...
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주요 내용
- 규모 - 서울과 인근 지역의 그린벨트를 해제하여 8만 호 규모의 신규 택지를 공급 예정
- 목표 - 주택 공급을 통한 집값 상승을 억제 및 서민들의 주거 안정을 도모
- 논란 - 그린벨트 해제에 따른 녹지 공간 감소, 환경 파괴, 교통 혼잡 등
- 일정 - 11월 구체적인 해제 지역 선정 후 환경영향평가 등 관련 절차를 거쳐 개발을 추진 예정
정부는 수요자 선호 지역을 중심으로 해제 지역을 선정할 계획이며, 구체적인 지역은 아직 발표되지 않았습니다. 상대적으로 산악 지형이 많은 강북 보다 평지로 된 강남일대가 유력 해제 후보지가 될 것으로 예상되고 있습니다. 정부는 환경 영향 평가를 통해 환경 훼손을 최소화하고, 녹지 공간을 확보하기 위한 노력을 병행한다는 방침입니다. 또한 투기 수요를 차단하기 위해 다양한 제도적 장치(한시적 토지거래허가 등)를 마련 중인 것으로 알려졌습니다.
그린벨트 해제 관련주
현재 그린벨트 해제 관련주로는 서울 및 인근 지역의 자연 녹지를 보유하고 있거나, 과거 그린벨트 개발 사업에 참여 이력이 있는 업체, 그리고 건설 관련 업체들이 꼽히고 있습니다. 추후 사업 내용이 구체화되면 건설 중장비, 건축 기자재 등 더 많은 종목들이 편입될 것으로 보입니다.
1. 신원종합개발
■ 관련 내용
- 서울 서초구 내곡동 헌인마을 도시개발사업 참여 이력 부각
- 내곡동 예비군 훈령장 및 가구단지 일대가 그린벨트 해제 유력 후보 지역으로 꼽히고 있음
■ 재무 현황
- 시총 397억
- 24년 1분기 매출 654억, 영업이익 28억, 당기순이익 49억 (부채비율 142%, 유보율 77%)
2. 상지건설
■ 관련 내용
- 건설업(고급빌라, 사무용 빌딩 등), 전기 및 기계설비 공사업, 홈네트워크 사업, 정보통신망구축사업 등을 영위 중
- 상지리츠빌, 상지카일룸 등 고급주택 브랜드를 보유하고 있음
■ 재무 현황
- 시총 360억
- 24년 1분기 매출 107억, 영업이익 -54억, 당기순이익 -63억 (부채비율 68%, 유보율 82%)
3. 국영지앤엠
■ 관련 내용
- 고층빌딩 창, 출입문에 쓰이는 복층 유리 등 유리가공제품 제조 전문 기업
■ 재무 현황
- 시총 483억
- 24년 1분기 매출 180억, 영업이익 -8억, 당기순이익 -6억 (부채비율 43%, 유보율 179%)
4. 사조산업
■ 관련 내용
- 경기도 하남시 감이동 소재 56만 평 규모의 골프장 '캐슬렉스 서울'을 보유하고 있으며 이 중 60% 이상이 그린벨트로 묶여있는 것으로 알려짐
- 사조산업은 '캐슬렉스 서울'의 지분 79.5%를 보유하고 있음
■ 재무 현황
- 시총 2960억
- 24년 1분기 매출 1447억, 영업이익 5억, 당기순이익 146억 (부채비율 82%, 유보율 2004%)
5. 사조씨푸드
■ 관련 내용
- 사조산업과 함께 '캐슬렉스 서울' 골프장 지분 20%를 보유 중
■ 재무 현황
- 시총 1334억
- 24년 1분기 매출 423억, 영업이익 30억, 당기순이익 46억 (부채비율 47%, 유보율 1144%)
6. SG세계물산
■ 관련 내용
- 서울시 관악구 봉천동 일대 64만㎡의 대규모 토지를 보유하고 있음
■ 재무 현황
- 시총 917억
- 24년 1분기 매출 365억, 영업이익 -7억, 당기순이익 -0억 (부채비율 23%, 유보율 140%)
7. 백광산업
■ 관련 내용
- 고척동 일대 2만 여 평 규모 자연녹지지역 토지를 보유 중
■ 재무 현황
- 시총 4132억
- 24년 1분기 매출 597억, 영업이익 30억, 당기순이익 13억 (부채비율 104%, 유보율 529%)
8. 우원개발
■ 관련 내용
- 철도·도로공사, 지하철공사, 특수공법공사, 주택건설 등의 토건사업(토목 및 건축공사 등) 전문 건설업체
■ 재무 현황
- 시총 538억
- 24년 1분기 매출 656억, 영업이익 3억, 당기순이익 9억 (부채비율 85%, 유보율 1066%)