의정부 롯데캐슬 나리벡시티가 오늘 8월 분양을 앞두고 있습니다. 해당 아파트가 들어서는 곳은 예전 미군기지 중 하나인 캠프시어즈가 있던 곳으로 의정부 내에서도 알짜베기 입지를 자랑하고 있어 많은 관심이 모아지고 있습니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티
의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 의정부 경전철 역세권 단지로 총 671세대 규모입니다. 단지 인근에 경기북부 광역행정타운 및 미래직업 테마파크 개발이 진행되고 있으며 GTX-C, 7호선 연장선이 개통 예정이어서 추후 서울 중심부로의 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
단지 정보
| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 |
| 규모 | 지아 4층 ~ 지상 39층 / 4개 동 / 671세대 |
| 위지 | 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 |
| 타입 | 84㎡ / 102㎡ / 115㎡ / 148㎡ / 155㎡ |
| 주차 | 가구당 1.44대 |
| 입주 예정일 | 2027년 9월 |
단지 인근에는 금오초, 천보중, 효자중, 효자고 등이 도보권에 위치하고 있으며 금오동, 신곡동에 형성된 학원가를 이용할 수 있어 우수한 교육 여건을 지니고 있습니다.
주요 편의시설로는 단지에서 1㎞ 이내 홈플러스, 의정부성모병원, 을지대병원이 있으며 인근 천보산, 부용천, 추동공원에 조성된 산책로 등을 이용할 수 있습니다.
또한 입주민들에게는 가전 렌탈 서비스, 출장 세차 서비스, 영화 관람, 여행 지원 등 롯데그룹 계열사 할인 혜택이 제공될 예정입니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 예상 분양가
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 주변 시세와 예상 분양가를 알아보겠습니다. 지난해 말부터 분양을 진행단 주변단지로는 힐스테이트 금오더퍼스트, 더샾 의정부역 링크시티, 의정부 푸르지오 클라시엘이 있습니다.
먼저 지난해 말 분양한 바로 옆 단지인 힐트테이트 금오더퍼스트의 분양가는 5억 후반대로 평당 약 1780만 원에 분양가가 책정되었습니다. 비교적 저렴한 편이었지만 미분양 물량을 소화하는데 꽤 시간이 걸렸는데요, 반면 비슷한 시기 분양을 진행한 더샾 의정부역 링크시티는 평당 2100만 원 수준으로 고분양가 논란에도 불구하고 한 달 만에 완판이 되기도 했습니다. 지리적으로 중간에 위치한 의정부 푸르지오 클라시엘은 평당 1990만 원으로 약 7억 원대의 분양가를 형성했습니다.
종합해 볼 때 의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 평당 분양가는 푸르지오 클라시엘과 비슷하거나 조금 못 미치는 1800 ~ 1900만 원 대가 될 것으로 예상됩니다.
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 1순위
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 1순위 청약 조건은 다음과 같습니다.
- 만 19세 이상 세대주 및 세대원 (중복 청약 가능)
- 유주택자 청약가능 (주택 수 무관, 단 특별공급은 제외)
- 재당첨 제한 없음 (2년 이내 가점제 당첨자는 추첨제만 청약 가능)
- 경기도, 서울, 인천 지역 거주자 (의정부 거주자 우선 조건)
- 청약 통장 가입 기간 12개월
지역별 청약 예치금
| 구분 | 서울 | 인천 | 의정부 및 경기도 |
| 전용 85㎡ 이하 | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 600만 원 | 400만 원 | 300만 원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든면적 | 1500만 원 | 1000만 원 | 500만 원 |
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 일정
의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약 일정에 대해 알아보겠습니다. 청약 일정은 추후 변경될 수 있으니 정확한 일정은 분양 홈페이지를 통해 확인해 주시기 바랍니다.
- 입주자 모집 공고: 8/9(금)
- 견본주택 오픈: 8/16(금) - 경기도 의정부시 금오동 128
- 특별공급: 8/19(월)
- 일반 1순위: 8/20(화)
- 일반 2순위: 8/21(수)
- 당첨자 발표: 8/27(화)
- 당첨자 서류제출: 8/30(금)
- 계약체결: 9/9(월)