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오는 6월 19일 성남 e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 물량 1가구에 대한 청약 접수가 진행될 예정입니다. 현재 예상 시세차익은 3억 원으로 높은 경쟁률이 예상되고 있는데요, 관심이 있으신 분들은 아래 세부 내용을 살펴보시고 '로또청약'에 도전해 보시기 바랍니다.
e편한세상 금빛 그랑메종
e편한세상 금빛 그랑메종은 총 6개 단지 5320세대로 성남에서 가장 많은 세대수를 자랑합니다. 2023년 6월 준공된 신축아파트로 인근 8호선 단대오거리역을 통해 강남권 진입이 편리합니다.
| 구분 | 내용 |
| 시공사 | DL이앤씨 |
| 위치 | 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 |
| 준공년월 | 2023.6 |
| 세대수 | 5320 |
| 규모 | 지하 7층 ~ 최고 29층 / 39개 동 |
| 세대 당 주차대수 | 1.21 ~ 1.23 대 |
| 지하철 | 8호선 단대오거리역 (도보권) |
| 학군 | 하원초, 금광중, 대원중, 숭신여중 |
| 상권 | 이마트, 세이브존, 판교현대백화점(차량 30분 이내) |
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 물량 & 분양가 정보
이번 진행되는 e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 물량의 분양가는 지난 2019년 최초 분양가 5억 9518만 원에 발코니 확장이 이미 진행된 관계로 1200만 원의 추가비용이 발생하여 총 6억 718만 원이 되겠습니다. 성남시 중원구의 경우 비규제지역으로 실거주조건이 없고 전매제한 역시 풀려있는 상태라 당첨될 경우 바로 매매가 가능한 장점이 있습니다.
| 구분 | 내용 |
| 무순위 청약 물건 | e편한세상 금빛 그랑메종 4단지 408동 1803호 |
| 면적 | 전용 84A㎡ |
| 분양가 | 5억 9518만 원 (2019년 최초 분양가) |
| 추가 비용 | 1200만 원 (발코니 확장비) |
| 총 분양가 | 6억 718만 원 |
| 현재 시세 | 10억 (네이버 부동산 4단지 최저가 기준) |
| 최근 실거래가 | 9억 3000만 원 (2023. 12월) |
| 예상 시세 차익 | 3억 이상 |
e편한세상 금빛 그랑메종 청약조건 및 일정
e편한세상 금빛 그랑메종 무순위 물량 청약조건
- 만 19세 이상 국내거주자
- 본인, 배우자, 세대구성원 전원 미주택자
- 청약통장 불필요
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 재당첨제한 없음
- 동일 세대구성원內 중복지원 가능 (단, 세대구성원 전원 미주택자일 경우)
청약 및 잔금 진행 일정
| 일정 | 날짜 및 내용 |
| 모집공고일 | 6/14(금) |
| 무순위 청약 접수 | 6/19(수) 청약홈에서 09:00 ~ 17:30까지 접수(상단 링크 참조) |
| 당첨자 발표 | 6/24(월) |
| 서류 접수 | 6/25(화) |
| 계약 체결 & 계약금 납부 | 7/1(월) 계약금 10% |
| 중도금 납부 | 7/15(월) 중도금 10% |
| 입주 & 잔금 납부 | 8/29(목) 잔금 80% (잔금 납부 후 즉시 입주 가능) |
잔금 납부마감일까지 빠듯한 감이 있지만 현재 전세 시세가 6억 원대에 형성되고 있어 세입자를 들인다면 전세 보증금 만으로 잔금을 치를 수 있어 당첨만 된다면 큰 문제가 되지는 않을 것으로 보입니다.
참고로 지난해 2월과 6월 두 차례 진행된 'e편한세상 금빛 그랑메종 3차(3단지)' 무순위 청약은 각각 848.27대 1, 566.5대 1의 경쟁률을 기록한 바 있으니 참고하시기 바랍니다.
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